Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Цветной Город»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Академическая

Класс комплекса

Комфорт

Ипотека под 5% годовых
Ипотека под 5% годовых

Действует До 31.10.25

Адрес
Санкт-Петербург, Муринская дорога
м. Академическая
7 мин.
Срок сдачи2018—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,55 м до 2,56 м
Варианты отделкиЧистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2018—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,55 м до 2,56 м
Варианты отделки
Чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2018—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Кол-во корпусов
60 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 16
Высота потолков
от 2,55 м до 2,56 м
Отделка
Чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2018
Дом 14к2 (Квартал 17), Дом 16к2 (Квартал 17), Дом 18 (Квартал 17), Дом 2 (Квартал 17), Дом 22 (Квартал 17), Дом 14к3 (Квартал 17), Дом 20 (Квартал 17)
4 квартал 2019
Дом 8 (Квартал 17), Дом 16к1 (Квартал 17), Дом 10 (Квартал 17), Дом 12 (Квартал 17)
4 квартал 2020
Дом 10 (Квартал 19), Дом 16к1 (Квартал 19), Дом 10к1 (Квартал 26), Дом 12 (Квартал 19), Дом 4к3 (Квартал 19), Дом 10к3 (Квартал 26), Дом 6 (квартал 19), Дом 18к2 (Квартал 19), Дом 4к1 (Квартал 19), Дом 18к1 (Квартал 19), Дом 22к1 (Квартал 26)
4 квартал 2021
Дом 12к1 (Квартал 26), Дом 12к2 (Квартал 26)
1 квартал 2023
Дом 2к2 (Квартал 19), Дом 6 (квартал 26), Дом 25к1 (Квартал 19), Дом 25к3 (Квартал 19), Дом 8к2 (Квартал 26), Дом 25к2 (Квартал 19), Дом 27к1 (Квартал 19), Дом 27к2 (Квартал 19), Дом 8к4 (Квартал 26), Дом 24к1 (Квартал 26), Дом 27к3 (Квартал 19)
4 квартал 2023
Дом 8к1 (Квартал 26), Дом 22 (Квартал 26), Дом 24к3 (Квартал 19), Дом 26 (Квартал 19) , Дом 31к1 (Квартал 19), Дом 31к3 (Квартал 19), Дом 19 (квартал 19), Дом 24к1 (Квартал 19), Дом 26 (Квартал 26), Дом 24к2 (Квартал 19), Дом 31к2 (Квартал 19)
1 квартал 2024
Дом 9к1 (Квартал 31), Дом 29 (Квартал 19), Дом 11к3 (Квартал 31), Дом 11к1 (Квартал 31), Дом 9к3 (Квартал 31)
1 квартал 2025
Дом 1 (Квартал 29) , Дом 3 (квартал 29), Чарушинская, 32 (Дом 4 (квартал 29), Дом 2 (Квартал 29)
4 квартал 2025
Дом 9 (квартал 29), Дом 8 (квартал 29)
3 квартал 2026
Дом 7 (Квартал 29) , Дом 5 (Квартал 29) , Дом 6 (Квартал 29)

О жилом комплексе «Цветной Город»

Жилой комплекс комфорт-класса «Цветной город» – масштабная поквартальная застройка в Красногвардейском районе. Полностью сдан квартал 17, в активной стадии строительства кварталы 26, 19, 29, а также DUOPARK.  Каждый из кварталов представляет собой самостоятельный жилой массив с переулками и бульварами, прогулочными аллеями, ухоженными двориками и  собственной инфраструктурой.

Квартирография проекта разнообразна и представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными планировками, среди которых много вариантов формата «евро».  Новый формат на рынке недвижимости – «СуперНовые» – это гибкие планировки с дополнительными проемами. Такие квартиры оптимальны для зонирования. Пространство «СуперНовых» может меняться в зависимости от потребностей: пришли гости – можно расширить пространство гостиной за счет кухни, появился ребенок – отделить часть комнаты под детскую.  Все квартиры в проекте передаются с полной отделкой.

В комплексе запланировано несколько детских садов и школ. Первые два детских сада и школа открыты в 19 квартале. Также ЛСР планирует построить школу и детский сад в квартале 26. Городом будет построен детский сад  в DUOPARK и поликлиника на 500  посещений в день. На первых этажах жилых домов разместятся коммерческие помещения под торговлю и бытовые услуги. 

Комплекс находится за кольцевой дорогой, рядом с автомобильной развязкой,  – это обеспечивает удобный доступ в другие районы на автомобиле. По Шафировскому и Пискаревскому проспектам можно быстро добраться до центральной части города. Ближайшая станция метро «Академическая» находится в 20-минутной транспортной доступности. 

 

941 квартира от застройщика в ЖК «Цветной Город»

  • Все корпуса
  • Дом 5 (Квартал 29)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 6 (Квартал 29)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 6 (квартал 26)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Дом 7 (Квартал 29)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 8 (квартал 29)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 9 (квартал 29)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Чарушинская, 32 (Дом 4 (квартал 29)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
от 20 м²
3,8–5,6 млн ₽
372 предложения
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
22,7 м²
3,91 млн ₽
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
23,8 м²
4,37 млн ₽
Дом 7 (Квартал 29)
3 кв. 2026
24,9 м²
4,25 млн ₽
Чарушинская, 32 (Дом 4 (квартал 29)
Сдан
26,4 м²
4,98 млн ₽
Чарушинская, 32 (Дом 4 (квартал 29)
Сдан
26,6 м²
4,51 млн ₽
от 27 м²
5–6,4 млн ₽
227 предложений
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
33,4 м²
6,32 млн ₽
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
34,1 м²
6,45 млн ₽
Дом 6 (Квартал 29)
3 кв. 2026
36,0 м²
6,22 млн ₽
Дом 6 (Квартал 29)
3 кв. 2026
36,5 м²
6,12 млн ₽
Дом 6 (Квартал 29)
3 кв. 2026
37,9 м²
6,32 млн ₽
от 36 м²
6,1–10,8 млн ₽
305 предложений
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
54,4 м²
8,99 млн ₽
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
55,2 м²
9,25 млн ₽
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
57,0 м²
9,76 млн ₽
Дом 9 (квартал 29)
4 кв. 2025
57,7 м²
10,88 млн ₽
Дом 7 (Квартал 29)
3 кв. 2026
60,0 м²
9,58 млн ₽
от 55 м²
9,3–10,9 млн ₽
37 предложений
Дом 7 (Квартал 29)
3 кв. 2026
56,4 м²
9,97 млн ₽
Дом 7 (Квартал 29)
3 кв. 2026
57,3 м²
10,06 млн ₽
Дом 9 (квартал 29)
4 кв. 2025
58,0 м²
9,8 млн ₽
Дом 9 (квартал 29)
4 кв. 2025
60,1 м²
10,57 млн ₽
Дом 9 (квартал 29)
4 кв. 2025
61,1 м²
10,98 млн ₽
Посмотреть 239 квартир от агентов и собственников
Всего 1180 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Цветной Город»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 16%

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 30/30/40

logo

Рассрочка перед вводом

logo

Рассрочка на готовое

logo

Рассрочка 50/50

logo

Доп. скидка 10%

logo

Промокод доп.скидка 1%

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офисов продаж

Цены и спрос

Цены выросли на 2,0% за полгода. В среднем продаётся 50 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,0 млн ₽
Средняя цена м²194 518 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

60 отзывов и 5 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.4
  • Инфраструктура
    3.5
  • Экология
    3.6
  • Цена / качество
    3.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Год», «Запах», «Застройка», «Площадка»
Минусы
«Автобус», «Метро», «Транспорт»
Maltsev Ilya
26 сентября 2019
Полезный

Территориальное расположение видели?🤣 до метро там 10 минут если на вертолёте, на машине гораздо больше. Инфраструктура - так себе) метро рядом даже ещё и в планах нет. Ценник считаю завышен, но каждый решает сам. Рекомендую перед покупкой съездить туда и более внимательно посмотреть местность)

Имя скрыто
24 сентября 2025
Новый
Плюсы:

Рядом большая лента, на первыз этажах есть необходимое (озон и прочее).

Минусы:

В жк продано огромное количество социального жилья. Алкаши, наркоманы в таком количестве, что страшно. Все лестницы загажены, новые прдьезды обнзображены, двери сломаны. Ремонт от застройщика, это душевая даже не подключенная к канализации. Управляющая компания на все заявки ставит статус исполнено, даже не шевельнув пальцем. Считала ЛСР солидной строительной фирмой, но нет, качество ниже плинтуса. Очень жалею о покупке.

ЖК «Цветной Город» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2617 отзывов
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 35 из 59 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
3,8–5,6 млн ₽
1-комнатные
от 27 м²
5–6,4 млн ₽
2-комнатные
от 36 м²
6,1–10,8 млн ₽
3-комнатные
от 55 м²
9,3–10,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kidsvisitor.com, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://photocentra.ru.
Жилой комплексЦветной Город
Муринская дорога, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Муринская дорога
Телефон: +79809655738
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:16,8 млн руб.