Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Цветной Город»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Академическая

Класс комплекса

Комфорт

Скидка 10%
Скидка 10%

Действует До 30.04.2025

Рассрочка на готовое
5% дополнительно
Расположение
Санкт-Петербург, Муринская дорога
м. Академическая
7 мин.
Срок сдачи2018—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,55 м до 2,80 м
Варианты отделкиЧистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2018—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,55 м до 2,80 м
Варианты отделки
Чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2018—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Кол-во корпусов
67 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 16
Высота потолков
от 2,55 м до 2,80 м
Отделка
Чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2018
Дом 14к2 (Квартал 17), Дом 18 (Квартал 17), Дом 2 (Квартал 17), Дом 14к3 (Квартал 17), Дом 22 (Квартал 17), Дом 16к2 (Квартал 17), Дом 20 (Квартал 17)
4 квартал 2019
Дом 10 (Квартал 17), Дом 8 (Квартал 17), Дом 16к1 (Квартал 17), Дом 12 (Квартал 17)
4 квартал 2020
Дом 18к1 (Квартал 19), Дом 18к2 (Квартал 19), Дом 10к1 (Квартал 26), Дом 10 (Квартал 19), Дом 4к1 (Квартал 19), Дом 16к1 (Квартал 19), Дом 12 (Квартал 19), Дом 6 (квартал 19), Дом 4к3 (Квартал 19), Дом 10к3 (Квартал 26), Дом 22к1 (Квартал 26)
4 квартал 2021
Дом 12к2 (Квартал 26), Дом 12к1 (Квартал 26)
1 квартал 2023
Дом 8к4 (Квартал 26), Дом 24к1 (Квартал 26), Дом 27к1 (Квартал 19), Дом 2к2 (Квартал 19), Дом 27к2 (Квартал 19), Дом 6 (квартал 26), Дом 25к1 (Квартал 19), Дом 27к3 (Квартал 19), Дом 25к3 (Квартал 19), Дом 8к2 (Квартал 26), Дом 25к2 (Квартал 19)
4 квартал 2023
Дом 8к1 (Квартал 26), Дом 22 (Квартал 26), Дом 24к3 (Квартал 19), Дом 26 (Квартал 19) , Дом 31к1 (Квартал 19), Дом 26 (Квартал 26), Дом 24к1 (Квартал 19), Дом 24к2 (Квартал 19), Дом 31к2 (Квартал 19), Дом 19 (квартал 19), Дом 31к3 (Квартал 19)
1 квартал 2024
Дом 9к1 (Квартал 31), Дом 11к1 (Квартал 31), Дом 9к3 (Квартал 31), Дом 29 (Квартал 19), Дом 11к3 (Квартал 31)
4 квартал 2024
Дом 4 (квартал 29)
1 квартал 2025
Дом 1 (Квартал 29) , Дом 2 (Квартал 29), Дом 3 (квартал 29)
4 квартал 2025
Дом 9 (квартал 29), Дом 8 (квартал 29)
3 квартал 2026
Дом 7 (Квартал 29) , Дом 5а (квартал 18), Дом 4 (Квартал 18), Дом 5 (квартал 18), Дом 5 (Квартал 29) , Дом 6 (Квартал 18), Дом 2 (квартал 18), Дом 6 (Квартал 29) , Дом 1 (квартал 18)
4 квартал 2026
Дом 3 (Квартал 18)

О жилом комплексе «Цветной Город»

Жилой комплекс комфорт-класса «Цветной город» – масштабная поквартальная застройка в Красногвардейском районе. Полностью сдан квартал 17, в активной стадии строительства кварталы 26, 19, 29, а также DUOPARK.  Каждый из кварталов представляет собой самостоятельный жилой массив с переулками и бульварами, прогулочными аллеями, ухоженными двориками и  собственной инфраструктурой.

Квартирография проекта разнообразна и представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными планировками, среди которых много вариантов формата «евро».  Новый формат на рынке недвижимости – «СуперНовые» – это гибкие планировки с дополнительными проемами. Такие квартиры оптимальны для зонирования. Пространство «СуперНовых» может меняться в зависимости от потребностей: пришли гости – можно расширить пространство гостиной за счет кухни, появился ребенок – отделить часть комнаты под детскую.  Все квартиры в проекте передаются с полной отделкой.

В комплексе запланировано несколько детских садов и школ. Первые два детских сада и школа открыты в 19 квартале. Также ЛСР планирует построить школу и детский сад в квартале 26. Городом будет построен детский сад  в DUOPARK и поликлиника на 500  посещений в день. На первых этажах жилых домов разместятся коммерческие помещения под торговлю и бытовые услуги. 

Комплекс находится за кольцевой дорогой, рядом с автомобильной развязкой,  – это обеспечивает удобный доступ в другие районы на автомобиле. По Шафировскому и Пискаревскому проспектам можно быстро добраться до центральной части города. Ближайшая станция метро «Академическая» находится в 20-минутной транспортной доступности. 

 

1684 квартиры от застройщика в ЖК «Цветной Город»

Старт продаж корпуса: Дом 5 (Квартал 29)

  • Все корпуса
  • Дом 1 (квартал 18)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 2 (квартал 18)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 3 (Квартал 18)
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Дом 3 (квартал 29)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Дом 4 (Квартал 18)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 4 (квартал 29)
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 5 (Квартал 29)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 5 (квартал 18)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 5а (квартал 18)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 6 (Квартал 18)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Дом 8 (квартал 29)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 9 (квартал 29)
    Сдача в IV-кв. 2025
от 20 м²
3,4–5,5 млн ₽
1045 предложений
Дом 3 (Квартал 18)
4 кв. 2026
22,8 м²
3,7 млн ₽
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
23,6 м²
4,2 млн ₽
Дом 4 (квартал 29)
1 кв. 2025
26,4 м²
4,9 млн ₽
Дом 4 (квартал 29)
1 кв. 2025
26,7 м²
5 млн ₽
Дом 3 (Квартал 18)
4 кв. 2026
32,0 м²
5,4 млн ₽
от 27 м²
4,9–6,1 млн ₽
426 предложений
Дом 3 (Квартал 18)
4 кв. 2026
31,4 м²
5,1 млн ₽
Дом 5 (квартал 18)
4 кв. 2026
32,2 м²
5,4 млн ₽
Дом 5 (квартал 18)
4 кв. 2026
32,7 м²
5,2 млн ₽
Дом 2 (квартал 18)
3 кв. 2026
33,7 м²
5,6 млн ₽
Дом 3 (Квартал 18)
4 кв. 2026
34,9 м²
6 млн ₽
от 42 м²
7,1–9,3 млн ₽
181 предложение
Дом 3 (Квартал 18)
4 кв. 2026
53,8 м²
8,9 млн ₽
Дом 4 (Квартал 18)
4 кв. 2026
55,2 м²
8,3 млн ₽
Дом 5 (Квартал 29)
3 кв. 2026
57,0 м²
8,9 млн ₽
Дом 9 (квартал 29)
4 кв. 2025
57,7 м²
9,2 млн ₽
Дом 3 (Квартал 18)
4 кв. 2026
59,0 м²
9,3 млн ₽
от 63 м²
9,2–11,3 млн ₽
32 предложения
Дом 1 (квартал 18)
3 кв. 2026
63,1 м²
9,2 млн ₽
Дом 6 (Квартал 18)
4 кв. 2026
63,9 м²
9,9 млн ₽
Посмотреть 264 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 1948 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Цветной Город»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 10%

logo

5% дополнительно

logo

Рассрочка на готовое

logo

Рассрочка 20/80

logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка «5 раз по 20»

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офисов продаж

Цены и спрос

Цены выросли на 2,6% за полгода. В среднем продаётся 119 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,7 млн ₽
Средняя цена м²183 501 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

59 отзывов и 5 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.5
  • Инфраструктура
    3.6
  • Экология
    3.7
  • Цена / качество
    3.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид лес», «Год», «Запах», «Птица»
Минусы
«Автобус», «Город», «Инфраструктура», «Метро»
Maltsev Ilya
26 сентября 2019
Полезный

Территориальное расположение видели?🤣 до метро там 10 минут если на вертолёте, на машине гораздо больше. Инфраструктура - так себе) метро рядом даже ещё и в планах нет. Ценник считаю завышен, но каждый решает сам. Рекомендую перед покупкой съездить туда и более внимательно посмотреть местность)

Елена
14 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Не "густая застройка" хорошие детские площадки, рядом лесная полоса, магазины , школа , детская и взрослая поликлиника,инфраструктыра развивается.

Минусы:

1.Транспортная НЕдоступность .все обещания ЛСР о метро и хорошем транспортном сообщении обман. 2.Шум от КАДа 24 часа в сутки Острая необходимость шумозащитных щитов. 3. КАТАСТРОФИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ С ЭКОЛОГИЕЙ. Не решаются вопросы со свалкой и сливом токсичных веществ в реку Охту и ЖУТКИЙ ЗАПАХ с химическим оттенком. Вопрос не решается ,не смотря на массу писем и жалоб во все Городские административные службы. Покупку не рекомендуем по этим трем причинам, если эти влпросы транспорт шум и экология ,будут решены, будет очень хорошее место. Но УВЫ.....

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

4,2602 отзыва
Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы.

Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 10 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 41 из 65 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
3,4–5,5 млн ₽
1-комнатные
от 27 м²
4,9–6,1 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
7,1–9,3 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
9,2–11,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kidsvisitor.com, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://photocentra.ru.
Жилой комплексЦветной Город
Муринская дорога, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Муринская дорога
Телефон: +78122133562